Рынок недвижимости во Владивостоке сейчас достаточно разнообразен. Для желающих купить квартиру есть множество предложений на любой вкус — готовый новострой, участие в долевом строительстве, квартиры вторичного рынка. Что касается рынка спроса — покупатели начали воспринимать недвижимость не только как жилье, но и как самый надежный инвестиционный инструмент. Спрос на квартиры во Владивостоке будет всегда, к тому же они неизменно растут в цене, и продать квартиру всегда можно дороже, чем ее когда-то приобретали. Владивосток переживает настоящий бум жилищного строительства. Можно отметить некоторые тенденции:
- Внимание федерального центра к региону и потенциальный саммит АТЭС делают Владивосток привлекательным для строительства и дальнейшего развития рынка недвижимости;
- Основной новострой — высотные здания, причем не просто многоэтажки, а сложные, интересные архитектурные проекты с возможностью индивидуальной планировки;
- Повышение качества строительства. Из-за высокой конкуренции застройщики стараются использовать качественные, долговечные современные материалы;
- Покупатели осознали, что в долгосрочной перспективе квартиры в новых жилищных комплексах приобретать намного выгоднее — растет не только предложение, но и спрос на новострой.
Почему же, несмотря на более высокую цену, жители Владивостока выбирают новые квартиры? Специалисты называют несколько причин.
Современная планировка — маленькие кухни, совмещенные санузлы и тесные длинные коридоры — в новостройке вы такого не увидите.
Большая площадь — общий метраж новых квартир значительно больше любой из серий старого фонда.
Качественные коммуникации — электропроводка, канализация, водоснабжение. В старых домах они могут стать настоящей проблемой, даже при наличии хорошего ремонта. Проводка не выдерживает большого количества техники, а замена труб в квартире не спасает от порыва общей канализации в подвале.
Развитая инфраструктура — современные жилищные комплексы обычно включают автопарковки, зоны отдыха, и даже предприятия сферы услуг: от химчистки до салона красоты. Некоторые неочевидные преимущества — хорошие подъездные пути или современные детские площадки — могут сделать жизнь новоселов значительно приятнее.
Чтобы жизнь в новом доме стала действительно радостной, при покупке квартиры обратите внимание на следующие вещи:
- Хорошая освещенность и ориентированность окон квартиры по сторонам света;
- Наличие зеленой зоны;
- Экологическая обстановка в районе;
- Качество и вид материалов, используемых застройщиком, толщина стен;
- Метраж, планировка, высота потолков.
